Posts etiquetados con viviendas

Venecia por Google Maps en YouTube

23 Noviembre, 2013 No hay comentarios

Interesante video de youtube,  presenta  google maps+street view desde donde podemos visitar parcialmente la ciudad de Venecia, sus canales, puentes, palacios y plazas, sin movernos del asiento.
Entre canales y angostos callejones, se nos muestran :
*El canal Grande
*La piazza San Marco
*Mercato di Rialto
*Santa Maria della Salute
*Ponte di Rialto

 

La hermosa y romántica ciudad flotante de Venecia, declarada patrimonio de la humanidad por la Unesco, siempre es noticia tanto por sus históricos palacios, como por sus inundaciones, que amenazan cada otoño desde que empieza a llegar la primera “aqua alta”, a la principal joya de la ciudad, que son sus edificios. La obra maestra de arquitectura que es la ciudad de Venecia, acoge una combinación de estilos renacentistas, clásicos, barrocos…

venezia-arquitectura-renacentista-palacio-ducal

foto:locuradeviajes.com

Como contraste a la arquitectura clásica han habido intentos de famosos arquitectos contemporáneos que han querido dejar su legado en forma de  edificios de diseño en Venecia, como Le Courbusier o Frank LLoyd Wright,  aunque no prosperaron debido a le oposición de los conservacionistas.

En la última Bienal de Arquitectura que se celebró en la ciudad, se presentó el proyecto de Pierre Cardin “Palais lumière “, ya que el famoso diseñador de moda, era originario de la zona. Se proyectó un rascacielos de 255 m de alto y 250.000m2 construídos. Estaba emplazado en el extraradio de la ciudad. Proyecto, al que Cardin denominó la escultura habitable, incluye tres torres curvas, para alojar la Universidad de la moda, centro comercial, oficinas, viviendas, hotel y restaurantes. Todo ello proyectado en arquitectura sostenible. Este Palacio de la luz, no podrá al fin ver la luz  por  haber sido rechazado, al considerarse que rompe con el entorno urbano, además de poner en riesgo la condición de la ciudad como Patrimonio de la Unesco.

 

palais-lumiére-Pierre-Cardin- Venecia-Rascacielos-

foto: palaislumiere.eu

Aunque algún proyecto, como en el caso del que realiza el grupo OMA  para la  remodelación de un palacio del S. XVl,  sí se ha podido llevar a cabo, cerca del Gran Canal, para exponer una tienda de moda del grupo italiano Benetton.

proyecto-OMA- rehabilitacion palacio-tienda-benetton

foto: oma

La reforma del alquiler podria generar inseguridad en el mercado, opina el colectivo API.cat

6 Agosto, 2012 No hay comentarios

Según el Gobierno, esta reforma servirá para dinamizar el mercado de alquiler. Pero distinta es la postura  del colectivo API.cat, pisos alquiler Barcelona & Catalunya. “En realidad, se da respuesta a unas posibles exigencias de los bancos para poder, transitoriamente, alquilar sus viviendas por un período corto de tiempo, con el mínimo de compromisos y con las máximas facilidades para los desahucios”, añade Ollé.

El pasado 15/6 el BOE publicaba la resolución 5/6 de 2012 de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo por la que se somete a información pública el Anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del mercado de Alquiler de viviendas

La polémica ha acompañado, desde su anuncio oficial por parte del Gobierno, al anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Alquiler de Viviendas. Y las críticas se han hecho llegar desde varios agentes del sector inmobiliario, entre ellos, los API, al considerar que la aprobación del anteproyecto con su actual redacción sería nefasto para el sector, al perjudicar tanto a inquilinos como a propietarios,  al crear más costes e incertidumbre …. Pero, ¿a quién beneficiaría esta reforma del alquiler? Según Joan Ollé, presidente de los Colegios y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya “sólo al sector bancario”.

Sobre la reducción del plazo de prórroga obligatoria de los contratos de alquiler de cinco a tres años, los profesionales de API.cat, pisos alquiler Badalona & Hospitalet explican que los inquilinos por lo general, no llegan al tiempo máximo de cinco años de alquiler y rescinden el contrato voluntariamente antes de los cuatro años. Luego, consideran que  la reducción es innecesaria.

En cuanto al paso de dos meses a un mes de preaviso cuando el inquilino quiera dejar el piso,  esta medida beneficia al inquilino pero perjudica al mercado, creando inseguridad al propietario. Además de que, recuerda Ollé, “los API ya están consiguiendo en la actualidad que en los contratos se pacte una posible rescisión con sólo un mes de preaviso”.

Según el Gobierno, la reforma servirá para dinamizar el mercado de alquiler. No es eso lo que piensan desde el colectivo API.cat, pisos alquiler Barcelona & Catalunya. “En realidad, se da respuesta a unas posibles exigencias de banca para poder, transitoriamente, alquilar sus viviendas por un período corto de tiempo, con el mínimo de compromisos y con las máximas facilidades para los desahucios”, añade Ollé.

A modo de conclusión, la opinión de los profesionales de Api.cat, pisos de alquiler en Barcelona ciudad,  es que se debe aportar seguridad del término contractual para el arrendatario y para el arrendador, considerando que esta reforma no la proporciona.

Colegio-oficial-de-Agentes-Inmobiliarios de Catalunya