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¿Será el hotel más lujoso de España?

3 Mayo, 2010 No hay comentarios

Jumeirah Hotel Port Soller, Mallorca (Spain)El Jumeirah Port Soller en Mallorca es un resort de 7******* (es decir, un 5 estrellas plus, pero equivalente a un 7 estrellas teóricas), actualmente en construcción, que tiene previsto abrir sus puertas durante el 2011.

Dubai Holding, uno de los grupos empresariales más importantes de Emiratos Arabes (propiedad del regente de Dubai) abrirá su primer establecimiento hotelero en España, gestionando el que va a ser el resort más exclusivo de Mallorca.

El proyecto del hotel fue adquirido por el grupo financiero alemán DEKA Inmobilien, y será arrendado por el grupo Jumeirah durante 25 años, que es el grupo propietario del  del famoso hotel Burj Al Arab. El desarrollo del hotel lo lleva el grupo belga Wingfield Corporation, que pretende convertirlo en el hotel más lujoso de España. Esta obra nueva corre a cargo de la constructora es la española Proinosa (Altaire).

El grupo promotor DEKA Inmobilien aseguró que su construcción se ha realizado con criterios de máxima exigencia, tanto en materiales, como en diseño, servicios y medio ambiente. Todo ello con una inversión aproximada de 40 millones de €.

El Jumeirah Port Soller dispone de:

  • 3.300m2 de Spa, compuesto de tres plantas unidas por una escalera con iluminación que “estimula los chakras”. Saunas, hydropool, fitness, hamman, sala de sal, biblioteca, gimnasio, etc.
  • Bloque VIP independiente con suite presidencial de 500m2. Todas las plantas del hotel se pueden aislar, y contratarse independientemente del resto del hotel.
  • 24 ascensores.
  • Habitaciones a partir de 50m2 (las más pequeñas).

El precio mínimo previsto por persona y noche es de 600 €.

Los motivos principales por los que se escogió Mallorca para esta inversión son:

  • El rápido desarrollo que está teniendo la isla como lugar de destino turístico del Mediterráneo.
  • Las excelentes conexiones que tiene la isla con el resto de Europa, ya que en +/- 2 horas pueden llegar los clientes.
  • El entorno de paisaje de mar y montaña de Sóller.

A modo informativo, comentar que Deka compró en 2009 la sede del BBVA en la plaza Catalunya de Barcelona (por 80 millones de €) y actualmente puja por la antigua sede de Caja Madrid en Barcelona (por 140 millones de €).

SIL, la Feria Inmobiliaria de Lisboa, Portugal

21 Septiembre, 2009 No hay comentarios

feria-1Estos días, del 17 al 20 de Septiembre, se ha celebrado la Feria Inmobiliaria de Lisboa en el Salón Inmobiliario de Portugal (SIL, Salao Imobiliário de Portugal).

Enfocado a la comercialización de 250.000 inmobiliarias del norte al sur de Portugal, así como también de países de habla portuguesa, como Angola y Brasil, la Feria Inmobiliaria de Lisboa ha ofrecido una amplia oferta atractiva para todo tipo de clientes.

En la feria ha estado presente una delegación de los representantes de las embajadas y de las cámaras de comercio, para exponer las oportunidades de inversión inmobiliaria en mercados internacionales.

Esta feria quiere crear confianza en el sector inmobiliario portugués, mostrando que el mercado empieza a despuntar un ligero crecimiento después de la estancación que ha habido hasta el momento. El PIB ha crecido un 3% en el segundo trimestre de este año en Portugal; éste es un dato que viene a dar confianza en el mercado.

Para los posibles inversores extranjeros en Portugal, entre los cuales destaca un importante número de inversores españoles, es interesante comentar que los condominios es un producto emergente del sector inmobiliario de este país.

El año 2008 fue un año de contracción en el mercado del turismo residencial. En el 2009 el mercado ha mejorado sobretodo en el área de resorts, proyectos con componente de golf y playa, que son los que han tenido un mayor índice de actividad.

Los precios que se pueden encontrar de los apartamentos en resorts varían entre 3.654 €/m2 a 4700 €/m2 en la región de Algarve, también llamado “triángulo del oro”. Los condominios varían entre los 3.570 €/m2 y 5.350 €/m2 en esta misma región.

En esta feria, Brasil ha sido el país invitado. Próximamente hablaré de los últimos datos proporcionados por el gobierno de este país, con respecto a la inversión inmobiliaria actual, así como de la feria inmobiliaria que se realizará en Sao Paulo del 24 al 27 de Septiembre.