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Venecia por Google Maps en YouTube

23 noviembre, 2013 No hay comentarios

Interesante video de youtube,  presenta  google maps+street view desde donde podemos visitar parcialmente la ciudad de Venecia, sus canales, puentes, palacios y plazas, sin movernos del asiento.
Entre canales y angostos callejones, se nos muestran :
*El canal Grande
*La piazza San Marco
*Mercato di Rialto
*Santa Maria della Salute
*Ponte di Rialto

 

La hermosa y romántica ciudad flotante de Venecia, declarada patrimonio de la humanidad por la Unesco, siempre es noticia tanto por sus históricos palacios, como por sus inundaciones, que amenazan cada otoño desde que empieza a llegar la primera “aqua alta”, a la principal joya de la ciudad, que son sus edificios. La obra maestra de arquitectura que es la ciudad de Venecia, acoge una combinación de estilos renacentistas, clásicos, barrocos…

venezia-arquitectura-renacentista-palacio-ducal

foto:locuradeviajes.com

Como contraste a la arquitectura clásica han habido intentos de famosos arquitectos contemporáneos que han querido dejar su legado en forma de  edificios de diseño en Venecia, como Le Courbusier o Frank LLoyd Wright,  aunque no prosperaron debido a le oposición de los conservacionistas.

En la última Bienal de Arquitectura que se celebró en la ciudad, se presentó el proyecto de Pierre Cardin “Palais lumière “, ya que el famoso diseñador de moda, era originario de la zona. Se proyectó un rascacielos de 255 m de alto y 250.000m2 construídos. Estaba emplazado en el extraradio de la ciudad. Proyecto, al que Cardin denominó la escultura habitable, incluye tres torres curvas, para alojar la Universidad de la moda, centro comercial, oficinas, viviendas, hotel y restaurantes. Todo ello proyectado en arquitectura sostenible. Este Palacio de la luz, no podrá al fin ver la luz  por  haber sido rechazado, al considerarse que rompe con el entorno urbano, además de poner en riesgo la condición de la ciudad como Patrimonio de la Unesco.

 

palais-lumiére-Pierre-Cardin- Venecia-Rascacielos-

foto: palaislumiere.eu

Aunque algún proyecto, como en el caso del que realiza el grupo OMA  para la  remodelación de un palacio del S. XVl,  sí se ha podido llevar a cabo, cerca del Gran Canal, para exponer una tienda de moda del grupo italiano Benetton.

proyecto-OMA- rehabilitacion palacio-tienda-benetton

foto: oma

Incremento del IBI

14 enero, 2012 1 Comentario

El Decreto 30.12.2011 establece un aumento del gravámen aplicable al valor catastral de los inmuebles, residenciales o no residenciales, que se mantendrá  durante los años 2012 y 2013.

Normativa de carácter transitorio, aunque suele ser una transitoriedad relativa, ya que los períodos transitorios que establece la Administración en materia fiscal suelen convertirse en indefinidos.

Esta norma pues, afectará  a inmuebles de uso residencial y no residencial, aunque estos últimos formen parte de edificio con uso residencial. Estará afectando a oficinas, locales comerciales, locales industriales. Pueden estar situados en edificios de oficinas exclusivamente o de uso comercial, tales como centros comerciales, también industriales  o que formen parte de un edificio que inicialmente sea de uso residencial, como por ej. bajos comerciales u oficinas.

Los propietarios que deben pagar el IBI son los propietarios que sean sujetos pasivos, pero con la excepción de Embajadas, Cárceles, casa Cuartel, y otros edificios de las administraciones.

Este aumento del IBI suele equipararase en inmuebles residenciales y no residenciales:

El incremento del  gravámen con respecto a lo que se paga en la actualidad sería del 4%,6% o 10%, dependiendo de que en los municipios en que encuentren situados hayan tenido una previa revisión de precios catastrales antes del 2002, o entre el 2002 -2004, o entre el 2008-2010. Para los inmuebles que se construyeron entre el 2002 y el  2004  o el  2005-2007, no hay excepción si estan en municipios en que no se revisó el valor catastral…. en realidad estos inmuebles deberían sufrir un aumento del gravámen del IBI aún cuando su valor catastral esté muy actualizado ya que se determinó en el período más caro del boom inmobiliario.

Los inmuebles residenciales se identifican como tales en el catastro y los no residenciales  se identificarán en el catastro con un número diferente de la vivienda, aplicándosele un uso distinto al residencial. Cabe destacar que las plazas de aparcamiento que tienen expediente catastral propio, independiente del residencial, pasan a ser consideradas como no residenciales.