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Mercado Ruso, potente e interesante para España

22 febrero, 2012 54 Comentarios

EL MERCADO INMOBILIARIO ESPAÑOL APRENDE A HABLAR RUSO… Y LO PRACTICARÁ CADA VEZ MÁS.

España, se ha convertido en destino de moda entre  Ucranianos, Rusos… que van en  busca de zonas de playa, sol, tranquilas y acogedoras como Tenerife, Barcelona, Málaga, Alicante, Palma, entre otras.

Desde hace ya varios años los ciudadanos rusos se encuentran entre los principales compradores extranjeros de vivienda en España.

En un principio vinieron las grandes fortunas rusas a comprar espectaculares casas en Barcelona ciudad y en la Costa catalana, buscando preferentemente  la primera línea de mar, donde se invirtieron millones de €, pero actualmente vemos que la clase media rusa también quiere comprar piso en nuestro país. Siendo el perfil del comprador parejas de 30 a 50 años en busca de apartamentos de 1/2 habitaciones, o villas con jardin.

En España, la mayoría de compra inmobiliaria realizada por el mercado extranjero incluía principalmente ingleses, franceses y alemanes, aunque dependiendo de la zona, el número de estos colectivos variaba.  En Murcia, por ejemplo desde 2007 hasta 2011 el número de compradores rusos ha tenido un espectacular incremento.

Incluso se ha llegado a decir que Rusia viene al rescate del ladrillo español, es decir de las inmobiliarias y bancos que son los que tienen el mayor stock de activos inmobiliarios en estos momentos.

 

Durante los días 14-16 de Marzo el ” Russian Meeting Point en Marbella “, http://www.marbellameetingpoint.com/,  se va celebrar en el hotel Villapadierna Palace de Málaga, que se halla ubicado en en triangulo del lujo de Marbella, Estepona y Behenavís. Es un evento que no estará abierto a los profesionales del sector, sino sólo a las empresas expositoras y a los invitados de la organización. Está previsto que acudan las princiales inmobiliarias de banca ( BancoPopularaliseda , Banco SantanderAltamira, Banco de Sabadell Solvia ). El evento se ha organizado tras la relación establecida durante el  pasado Barcelona Meeting Point  con inversores y asociaciones de inmobiliarias rusas.

Según comentario aparecido en el  diario ABC, un alto mandatario político ruso podría estar buscando solar para hacerse la casa en una zona con buen clima, al parecer  en la zona de Marbella, y más en concreto en la exclusiva urbanización  La Zagaleta. En esta urbanización hay servicio de vigilancia 24 horas y un férreo control de seguridad que permite respetar la privacidad de sus habitantes

 

Villa Padierna de Marbella, el hotel elegido por Michelle Obama

17 agosto, 2010 No hay comentarios

Aunque no se sabe muy bien cómo ni porqué, la esposa del Presidente de EE.UU. ha elegido España y en concreto Marbella, para realizar una visita privada. Esto supone un respaldo enorme para el país, por haber situado a España en el punto de mira de los medios, con imágenes de gran impacto mediático a nivel mundial y más en concreto en el mercado Norteamericano, promocionando nuestro país como posible destino turístico, cultural y de importante patrimonio histórico.

El HOTEL elegido es un 5***** Gran Lujo gestionado por el emporio hotelero Ritz-Carlton (también gestionan el hotel Arts en Barcelona), cuyo propietario es el empresario y promotor Ricardo Arranz.hvilla-padiernahvilla-padierna-spa1

Inaugurado en el 2003, además de estar en las listas de los hoteles más exclusivos, también ha sido nominado como el mejor resort & golf de España 2010. Supongo que podría definirse como un HOTEL CON ENCANTO Y ARTE EN EL SUR, porque al placer de viajar le añadimos el estar en un hotel decorado con auténticas obras de arte italianas y españolas (s. XVIII-XIX), de colección privada.

LA  ARQUITECTURA:

El diseño de este complejo, estilo palacete de la Toscana, fué realizado por el Arquitecto inglés Edward Gilbert, que ha desarrollado proyectos en Inglaterra, Usa, y España. Las técnicas de construcción de este arquitecto se asemejan a las utilizadas en la antigua Roma, realizando a mano los diseños arquitectónicos, y eligiendo el mármol para sus obras. También tiene influencia española.

Se trata de un Resort de Golf:

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El golf Los Flamingos cuenta con 3 campos de 18 hoyos: *Golf Flamingos Norte – es un Par 71, y en  algunas zonas de su exclusivo recorrido hay estatuas y columnas de mármol antiguas……. qué peligro si las bolas van fuera de calle..!!,  ** Alferini Golf – es un par 73 , ***Tramores Golf – par 65.

El hotel, como se puede ver por las fotos es de estilo toscano y renacentista. hotel-villa-padierna-anfiteatro

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Con vistas al Mediterráneo, cabe destacar la Capilla, los Baños romanos y el Anfiteatro, realizado en mármol blanco, suelo en travertino y otros elementos en piedra de Almería. Se considera único en el mundo tener Afiteatro Romano, con un aforo de 400 personas, en un establecimiento hotelero.

Compuesto por tres edificaciones: Villa Padierna, Linares y Anfiteatro. Tiene 129 habitaciones y 11 villas (que es donde residieron la esposa del presidente y su hija).

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LA DECORACIÓN:

Tanto en sus interiores como en sus exteriores hay ubicadas más de 800 obras de arte de la Roma Antigua y Españolas desde  el siglo XVIII hasta nuestros días. Se trata de esculturas de tipo clásico, tapices y antigüedades, pertenecientes a la colección privada del propietario. En las habitaciones y las villas, la decoración combina con el lujo y la elegancia. Algunas de las habitaciones con jacuzzi privado. Las villas tienen piscina privada y mayordomo 24 horas.

Las termas, de 2000 m2, han basado su decoración en las clásicas termas romanas.hvilla-pad-spa22

Entre las zonas comunes encontramos tres restaurantes y salones de eventos, en una de cuyas salas, la Venus, está la mesa en la que se firmó la Constitución Española de 1812 ( llamada LA PEPA, porque se firmó el dia de S.José).h-villapadierna-salones1hvillapadierna-detalle-habitaciones1

Despúes de ver las fotos de las villas y las suites, se percibe que dentro de un contexto decorativo internacional, es de un lujo clásico de corte impecable, pero a la vez expresa confort. Dando una sensación de relax y privacidad con  sus grandes espacios, las vistas a la naturaleza en forma de jardines con grandes cipreses, los campos de golf y el mar Mediterráneo.