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Terrazas porches & patios del mundo

28 agosto, 2012 2 Comentarios

La mayor parte de los arquitectos o decoradores buscan la  creatividad y el diseño también en estos especios anexos a la vivienda.

 

 foto:secretsresorts.com/marquis/

Una de las claves para que resalten dichos elementos en la edificación ya sea de vivienda particular o de grandes dimensiones, es buscar la coherencia entre el volumen y los espacios. En el caso del hotel Marquis en México – Los cabos, también encontramos zonas que invitan al relax, porque en definitiva un jardin, terraza o porche, rebajan  el nivel de estrés, contribuyendo a elevar la calidad de vida.

foto:exquisiteweddingsgreece.com

Pero diseñar el espacio dependerá del arquitecto o constructor, de la orientación, de los m2 disponibles, si se trata de un piso o de una casa, si está en el mar o en la montaña, del uso que que se le quiera dar, y así un largo etc., permitiendo que estos espacios sean únicos.

 

Si hablamos de terrazas amplias  es buena idea dividirlo en dos zonas: una de relax, tipo salón con sofá o tumbona y otra como comedor  con mesa de exterior y sillas a juego. Dentro de que lo se busca,  es que sea una unidad de espacio, estos dos ambientes deben estar separados. Esta casa Thailandesa dispone de terrazas en el tejado, separadas por una gran roca.

foto:freshome.com

Los detalles son importantes y por ello la decoración y los accesorios utilizados definen, junto con las plantas, unos buenos acabados. Se pueden utilizar materiales nobles como el màrmol para suelos y paredes, y/o   maderas duras exóticas tipo “ipe”, teka,  o  cedro. Los tonos/tintes  de la madera variarán según las telas que se acompañen. 

  foto:google.com.au

La iluminación suele ser de baja intensidad, se puede incluir también una pérgola, además como accesorio, una buena instalación musical… y si se tiene por costumbre ver la tv. en la terraza, preveer la instalación adecuada, así como conexión a internet para trabajar. 

foto:scoop.it

En fin, aunque todo depende de las necesidades del propietario y sus recursos monetarios hay que reconocer que el jardín de una casa o una terraza acogedora, además de proporcionar la satisfacción de disfrutarlo también se puede considerar una buena inversión, ya que estos espacios aumentan no sólo la calidad de vida, sino el valor de la finca ….. teniendo en cuenta que hay que tratar desde que se proyectan, que su utilización suponga poco coste de mano de obra y de consumo de agua.

 foto:houzz.com

 

 

 

 

SLEEP-BOX by ARCH-GROUP (MOSCOW)

6 noviembre, 2011 No hay comentarios

Se trata de la creación de micro-hoteles o cabinas de hotel que se pueden alquilar por horas situadas  dentro de  los aeropuertos o las estaciones de tren, centros comerciales…

 

Las “cajas de dormir” Sleepbox son de 2mx1,40m x2,30 m.
Nacen para dar descanso en los aeropuertos a los viajeros en tránsito, que hayan sufrido retrasos o cancelaciones de sus vuelos, evitando que tengan que desplazarse a hoteles cercanos al aeropuerto que suelen ser más caros.

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En la terminal del aeropuerto te dan una llave electrónica de la sleepbox por el tiempo que se solicite que puede variar desde 15 minutos a varias horas.
La firma de arquitectura y diseño rusa Arch-Group, ha incluido en este pequeño espacio una cama, con cambio automático de sábanas, sistema de ventilación , iluminación por leds, alarma, tv, wi-fi, plataforma para trabajar con nuestros aparatos electrónicos.

 

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Aunque personalmente prefiero los espacios más amplios, esta puede ser una alternativa al descanso en los aeropuertos, dormir leer, cargar el móvil, o simplemente poder trabajar sin ruido en el tiempo que transcurre entre vuelo y vuelo.

 

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Actualmente está en funcionamiento y con buena acogida por parte del público, en aeropuertos como Moscú, París, o Munich.
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(II) CONSTRUMAT 2011 salón de la construcción de Feria Barcelona

17 mayo, 2011 No hay comentarios

Un salon que pone este año el énfasis  en la internacionalización y en captar negocio de rehabilitación, que está creciendo a un ritmo del 11%. Donde se ha presentado el Manifiesto elaborado por el sector de la construcción. Haciendo referencia además, a la sostenibilidad, ITV de edificios antiguos….

construmat-arthur-mas

Internacionalización :  Acuerdo que se ha cerrado con el CHINA Council for the Promotion of International Trade   (CCPIT 中国国际贸易促进委员会  cuyo fin es la promoción del Comercio Internacional, desarrollando acuerdos económicos con países extranjeros mediante la creación de professional networkings, para exportar la feria de la construcción a China. Se prevee la realización de la feria durante el primer semestre del 2012 en Beijing, con la asistencia de 200 expositores locales e internacionales, y la realización de actividades dedicadas a la construcción sostenible. El Consejo Chino impulsará la participación de expositores, visitantes y asociaciones de este sector, en el país.

Es difícil que las empresas europeas puedan competir con los precios de las grandes constructoras Chinas, pero si que pueden hacerlo a nivel de calidad. La idea es que Construmat China, ofrezca además de productos relacionados con la sostenibilidad,  productos acabados de griferiacerramientos, pintura y cerámicas.  

Como ya comenté en un post anterior en relación al mercado inmobiliario Chino actual:

1-El tema de la rehabilitación  de edificios, en general, es una asignatura pendiente, lo que hace que los edificios se degraden en pocos años, se proceda a su derribo, construyéndose edificios nuevos continuamente. La calidad, en general, de los materiales utilizados en construcción no es alta, apreciándose la necesidad de restaurar/pintar fachadas.

2- Por otra parte, el mercado chino residencial demanda un tipo de vivienda con diseño muy europeo.  La solicitud de diseñadores / arquitectos  para la realización de proyectos de viviendas y resorts de estilo español/europeo  puede ser también importante. De hecho, en una de las ferias de inmobiliaria chinas que visité el mes pasado, una importante  promotora solicitaba algún técnico europeo que les pudiera coordinar/ realizar un diseño de estilo español para un megaproyecto residencial.

Brasil,  podría ser el siguiente destino para exportar esta feria con su propia marca, aunque el acuerdo no está cerrado. Es un país del que se oye hablar mucho últimamente. Está de moda: por su crecimiento económico, por sus próximas citas deportivas mundiales, por ser un mercado emergente con gran potencial….. y en fin, que además sería una puerta de entrada en el mercado latinoamericano. En este salón que se celebra en Barcelona, va a ser el país extranjero con más expositores, donde está prevista la realización de un forum de construcción Brasil- España.

El Manifiesto:   El sector de la construcción se ha unido y ha elaborado un manifiesto, exigiendo apoyo para salir de la crisis. Solicitan medidas de apoyo a la construcción de obra nueva, a la rehabilitación,  y que se mantenga el nivel adecuado de inversión en edificación así como la captación de compradores extranjeros para el sector residencial. Ha sido  comentado por el Presidente de Construmat, J. Miarnau ( Comsa-Emte), junto con la patronal SEOPAN, La Asociación de Promotres y Constructores de edificios APCE,  Colegios de Arquitectos de España y la Confederación de Empresarios de Productos de Construcción CEPCO., sin eludir una cierta autocrítica, pero destacando que el sector necesitará ayuda para remontar la situación actual.( El País 16.5.11).

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La Sostenibilidad: Destacando la Solar Decathlon Europe, una competición de maquetas de edificios solares en la que participan quince países europeos.  Un Foro dedicado al pensamiento sostenible, con ponencias nacionales e internacionales.

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La Rehabilitación en España : es el segmento, dentro del  sector de la construcción, que está experimentando un considerable incremento.

(I)Construmat 2011: internalización a China y posiblemente a Brasil.

16 mayo, 2011 1 Comentario

 Salón integrador de los diferentes agentes del proceso productivo de la construcción. Está organizando con acierto el proceso de internacionalización de las empresas del sector, mejorando la imágen internacional de éste, e iniciando una toma de contacto con la demanda potencial actual de estos mercados.

 

 

 

 

Construmat 2011, el salon Internacional de la Construcción   que se celebrará esta semana en Barcelona 16-21/5, en el recinto ferial de Gran Via, renueva su cita bianual con la noticia de  haber hecho sus deberes frente a la crisis.  Ha cerrado un acuerdo para la organización de esta feria en China en 2012, con el objetivo de ayudar a  que el sector del ladrillo empiece a penetrar en el mercado asiático. A su vez  también está  pendiente de cerrar un acuerdo con Brasil, para realizar allí la feria, con el consiguiente impacto en el mercado latinoamericano.

En España, es el salón más importante de la industria de la construcción, y de los más importantes de Europa, junto con Batimat.  Es donde :

* Convergen constructores, promotores, arquitectos, fabricantes de materiales.

* Aparecen nuevos procesos y desarrollos de materiales innovadores.

* Punto de encuentro para analizar, discutir y presentar los principales lanzamientos tecnológicos, las novedades de los mercados, así como  las nuevas tendencias industriales.

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Por la actual situación de crisis, la demanda de material de construcción cae en Europa. Las empresas que quieren obtener nuevos mercados deben salir al exterior, lo que también es una forma de dar salida al excedente de este tipo de maquinaria de construcción que hay en España. Esta nueva opción internacional de Construmat, quiere ayudar sobre todo a las pymes, que son las que tienen mayor dificultad para enviar misiones a China, facilitándoles su participación y asesorándoles a su vez,  sobre las peculiaridades del gran mercado chino. Donde el número de habitantes ronda la cifra de  los 1.400 millones, y el crecimiento de la construcción es espectacular debido principalmente a la migración interna de la población del campo a las grandes ciudades que necesita vivienda, y otros servicios (20 millones de personas anualmente), y que ya expuse en posts anteriores.

La internacionalización en empresas  fabricantes de material de construcción, que ya estaban posicionadas en otros mercados  exteriores, les ha permitido aumentar sus ventas. Un ejemplo es el grupo  Cosentino, fabricante de Silestone. Estaban bien posicionados en el mercado de EE.UU. Esta empresa explica en una entrevista publicada por El País,15/5, que  el 70% de su facturación  es de fuera de España, y esperan llegar en el 2013 al 82% de facturación exterior.  Su proyecto más inmediato para el 2011 es abrir en Asia y Latinoamérica.  Además de tener 30 personas para el área de innovación  y desarrollo de productos, donde investigan sobre nuevas tecnologías y diseños, como por ejemplo ECO, su producto ecológico ganador de varios premios europeos…..  “lo que nos da fortaleza es hacer cosas diferentes “.

 

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2010 World Expo Shanghai, China

9 septiembre, 2010 8 Comentarios

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Antes de que finalice esta Expo, el próximo 31 de Octubre, aunque se ha hablado mucho de ella , siempre hay fotos que deslumbran y detalles que quizás desconocemos de esta expo 2.010. El tema central  de la exposición ha sido “ mejor ciudad , mejor vida “, representando el deseo común de todas las sociedades de contar con núcleos urbanos acordes con la vida moderna, de bienestar y desarrollo sostenible. 

En esta Expo, las ciudades han podido participar directamente, y para ello, se ha creado el Area de Mejores Prácticas Urbanas, donde varias ciudades del mundo, han expuesto sus experiencias y propuestas, así como  su punto de vista, de un mejor modelo de desarrollo urbano. España ha estado representada por tres ciudades: Madrid, Barcelona, Bilbao.

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Por sus dimensiones y por la cantidad de países participantes, se la considera la mayor exposición internacional realizada hasta la fecha. Están representados 192 estados y 50 organizaciones internacionales.

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El pabellón CHINO, cuyo objetivo es mostrar al visitante la cultura y tradiciones chinas. Su forma se inspira en las antiguas coronas imperiales chinas. La fachada, con cuatro columnas y un cuerpo central, en forma de pirámide truncada, está cubierta por vigas de acero pintadas, entrelazadas por medio de la técnica dougong. El techo configurado con la forma de un sudoku. Aquí se muestra el desarrollo urbano en China desde la antigüedad hasta el presente.

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 Este es el Centro Cultural de la Expo, diseñado por el equipo de arquitectos chinos ECADI,es una de las 5 construcciones que se mantendrán una vez desaparezca la Expo. Tiene la apariencia de un platillo volante, que por la noche, con la iluminación, se convierte en una ciudad flotante.

 

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 Una vista nocturna  del EJE EXPO, un paseo de 1km que hace de via de acceso y de intercomunicación de las calles de la Expo y el río. Está realizado con una membrana plástica, sostenida por 50 mástiles y seis columnas en forma de embudo.

 

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Detalle interior de la exposición en uno de los pabellones. Estos  profundizan en distintos aspectos del desarrollo urbano:

*El Pabellón temático: basada en la técnica arquitectónica  Shikumen,(típica de Shanghai), con dos fachadas realizando diseño de papiroflexia.

*Pabellón urbanian:dedicado a las personas que viven en las ciudades . Realizado por los arquitecto holandeses Herman Kossmann y Mark Jong

*Pabellón city being, trata de la vida diaria de las ciudades, concebidas éstas, como organismos vivos.

*pabellón planeta urbano: representa el proceso de urbanización en el contexto mundial y su intereacción con el medio ambiente y el medio rural.

*Pabellón huellas urbanas: cuya temática abarca  la evolución de las ciudades desde la antiguedad hasta nuestros días.